Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2417 m² (0,2417 ha), położona w miejscowości Janowiec w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gminie Janowiec.

Numer ewidencyjny działki: 1036/1.
Identyfikator działki: 061403_2.0003.1036/1.

Lokalizacja:
Janowiec nad Wisłą to malownicza wieś w województwie lubelskim, słynąca z renesansowych ruin Zamku Firlejów oraz unikalnego skansenu. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla sąsiedniego Kazimierza Dolnego, z którym łączy go historyczna, sezonowa przeprawa promowa.

Charakterystyka działki:
- powierzchnia - 2417 m²
- kształt - prostokąt
- wymiary - ok. 33 m x 75,5 m
- ukształtowanie - teren płaski
- dostęp do drogi publicznej

Media:
- kanalizacja - w drodze
- prąd - w drodze
- woda - w drodze

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) dopuszcza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- lokalizację usług i garażu w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym oraz budynku gospodarczego,
- dopuszcza się zbliżenie zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, garażowej do granicy sąsiedniej działki na odległość 1,5 m lub sytuowanie budynku bezpośrednio przy tej granicy,
- geometria dachów: dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, pozostałych budynków 15-45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (dwie kondygnacje naziemne),
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1000 m2,
- zabudowę każdej z wydzielonych działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Odległości do kluczowych punktów:
- sklep spożywczy - 700 m,
- poczta - 1,6 km,
- Zespół Szkół w Janowcu - 850 m,
- ruiny Zamku Firlejów - 2,5 km,
- rynek w Janowcu - 1,6 km,
- stacja paliw - ok. 450 m (1 min pieszo),
- Kazimierz Dolny - 29 km (37 min samochodem).

Atrakcyjna działka budowlana w Janowcu nad Wisłą, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz obowiązującym MPZP. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz bliskość Kazimierza Dolnego czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu:

Danuta Bogulak
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Freedom Nieruchomości Ochota
 

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).