Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Janowiec
Budynek użytkowy 1 500 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Janowiec

Janowiec, lubelskie

11 500 000 zł
1 500 m²
7 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Gawrońs...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Janowiec

Janowiec, lubelskie

zaktualizowane:
13 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11 500 000 zł

1 500 m²

7 666,67 zł/m²

Budynek użytkowy Janowiec

Zaktualizowane: 13 lipca 2026

11 500 000 zł 1 500 m² 7 666,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
17 700 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

17 700 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 11 500 000 zł (7 666,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 500 m², 30 pomieszczeń, 29 łazienek
kompleks budynków, 3 piętra; rok budowy: 2012; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 300 m²
Działka: 17 700 m²
kształt: trapez; teren zróżnicowany
dojazd drogą nieutwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: REAL PEOPLE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 13.07.2026
numer ogłoszenia: 1/PRS/OS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Janowiec, puławski, lubelskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, rzeka
cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, hotel, parking

Opis nieruchomości

REAL PEOPLE ESTATE prezentuje:
Hotel KAZIMIERSKI ZDRÓJ
Janowiec (okolice Kazimierza Dolnego), pow. puławski, lubelskie
Cena: 11 500 000,00 PLN

PARAMETRY GŁÓWNE:
- Powierzchnia działki: 17 700 m2 (1,77 ha)
- Przeznaczenie: Hotel / Pensjonat
- Rok budowy: 2012
- Liczba pokoi: 22 (4 kondygnacje)
- Stan wykończenia: Wysoki standard / Gotowy biznes

OPIS:
Szukasz pewnej i dochodowej inwestycji z ugruntowaną pozycją na rynku?
Prezentujemy na sprzedaż kategoryzowany, 3-gwiazdkowy butikowy Hotel Kazimierski Zdrój *** Spa && Wellness, zlokalizowany w Janowcu.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo malowniczym miejscu - w lesie, na skarpie wiślanej, z zapierającym dech w piersiach widokiem na Wisłę oraz Kazimierz Dolny.
To idealne miejsce dla gości szukających relaksu w otoczeniu natury, przy jednoczesnym dostępie do lokalnych atrakcji turystycznych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE OBIEKTU:

- Rozkład: 4 kondygnacje obejmujące 22 komfortowe pokoje gościnne, restaurację z profesjonalnym zapleczem kuchennym (Stalgast), jasną salę konferencyjną, gabinety SPA oraz strefę basenową.
- Wysoka jakość materiałów: Solidna konstrukcja z żelbetu i pustaków "Max". Przypory i ściany obłożone ręcznie ciosanym kamieniem wapiennym. We wnętrzach m.in. wełniane wykładziny, drewno egzotyczne, schody granitowe oraz stolarka drewniana. Ceramika sanitarna premium (Villeroy && Boch).
- Nowoczesne i ekologiczne instalacje: Ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja oraz podgrzewanie wody użytkowej i basenowej realizowane przy pomocy pomp ciepła i kotłów gazowych. Obiekt przyłączony do sieci gminnej.
- Teren zewnętrzny: Posesja 1,77 ha (złożona z 3 działek z odrębnymi KW) oferuje monitorowane parkingi, zadaszoną altanę oraz przygotowaną strefę grillową - idealne warunki do organizacji imprez plenerowych.

ZORGANIZOWANY BIZNES (GOTOWY DO PRZEJĘCIA):

Przedmiotem oferty jest czynnie działające przedsiębiorstwo Andy Max Sp. z o.o. (funkcjonujące na rynku od 2009 r.). Przejmując hotel, zyskujesz gotowy i działający model biznesowy:
- Brak jakichkolwiek obciążeń kredytowych spółki, pełna płynność i bieżące regulowanie zobowiązań.
- Solidne obłożenie całoroczne na poziomie 35-65%.
- Wykwalifikowany zespół 20 pracowników zapewniający ciągłość obsługi.
- Zdywersyfikowane źródła dochodu (noclegi, strefa SPA, gastronomia, eventy grupowe, uroczystości rodzinne).
- Aktywne współprace z portalami rezerwacyjnymi i partnerami (m.in. , Magiczne Ogrody, Super Prezenty, lokalne winnice).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:
REAL PEOPLE ESTATE Sp. z o.o.

Gwarantujemy najwyższy poziom obsługi i pełne bezpieczeństwo transakcji.

Agent

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gawroński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości